2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
28.4万円/㎡
前年比-0.9%
佐賀市
28.4万円/㎡
前年比-7.5%
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サーパス神野西
佐賀県佐賀市神野西二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,424万円
31.6万円/㎡
1,245
2,031
2,818
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,818万円
26.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月14日
サーパス神野西
2,250万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 76.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,250万円 | 29.3万円 | 7階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | サーパス神野西 佐賀市神野西二丁目 | 佐賀駅8分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/09 | エイルマンション医大通り 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅34分 | 2,500万円 | 30.4万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/25 | エイルマンション鍋島グランコート 佐賀市鍋島一丁目 | 鍋島駅29分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エイルヴィラプレステージ開成 佐賀市開成六丁目 | 鍋島駅26分 | 2,398万円 | 27.7万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/04 | サーパス鍋島東 佐賀市卸本町 | 鍋島駅32分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルマンション開成2 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅22分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | エイルヴィラアバンリベール八戸溝 佐賀市八戸溝二丁目 | 鍋島駅11分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ル・サンク大溝公園 佐賀市神野東四丁目 | 佐賀駅10分 | 1,990万円 | 22.8万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/06 | サーパス佐賀駅前第2 佐賀市神野東四丁目 | 佐賀駅7分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/22 | アーサー佐賀駅前ジュエルステージ 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅6分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サーパス佐賀駅前 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅7分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/31 | サーパス兵庫北 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅21分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/08 | ロワール佐賀駅前ファーストステージ 佐賀市駅前中央一丁目 | 佐賀駅2分 | 2,880万円 | 31.9万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/13 | アルファステージ佐賀駅前 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅4分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | ランドゥール兵庫夢咲 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅24分 | 1,720万円 | 29.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/02 | エイルヴィラグランシス駅前中央 佐賀市駅前中央三丁目 | 佐賀駅6分 | 2,650万円 | 32.0万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーサー佐賀駅前プレミアムステージ 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.34㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/08 | グレイス佐賀駅前 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/06 | アメイズ兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅24分 | 3,200万円 | 34.6万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンパーク兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅18分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | アドバンス21佐賀駅南 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅7分 | 2,750万円 | 33.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サーパス佐賀城内 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅20分 | 1,840万円 | 26.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー 佐賀市中央本町 | 佐賀駅16分 | 2,190万円 | 24.0万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サーパス兵庫第2 佐賀市兵庫南三丁目 | 佐賀駅26分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェスティオSAGAセントラーレ 佐賀市呉服元町 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 22.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅22分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス兵庫南 佐賀市兵庫南一丁目 | 佐賀駅29分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/20 | エイルマンション城内の杜 佐賀市水ケ江四丁目 | 佐賀駅36分 | 2,000万円 | 23.6万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で0.9%下落、佐賀市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は佐賀市の平均と比較して3.2%割高です。